Lors d’un achat immobilier, la rédaction d’un mandat de recherche n’est pas obligatoire. Ce document n’est établi que lorsqu’un acheteur fait appel aux services d’un chasseur immobilier. Voici ce qu’il faut retenir à son sujet. 

Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

C’est le contrat qui officialise la prestation de recherche fournie par le chasseur immobilier. C’est l’acheteur qui le mandate pour qu’il cherche, à sa place, le bien qui répond à ses attentes. Pour ce faire, le mandant doit établir une liste de ses critères de choix et la remettre au mandataire. C’est sur cette base que les recherches vont se faire. 

Quelles sont les informations indiquées dans le mandat de recherche ? 

Le mandat de recherche immobilière à Vannes doit mentionner les informations suivantes :

• Les coordonnées de l’acheteur 
• Les coordonnées du chasseur immobilier
• Le type de mandat établi : simple ou exclusif
• La description du bien recherché
• Le prix du bien recherché
• La durée du mandat
• Les conditions concernant la rémunération
• Les moyens déployés par le professionnel pour atteindre son objectif.

Quel mandat de recherche choisir ? 

On distingue deux types de mandats de recherche :

• Le mandat de recherche simple : l’acheteur peut demander le même service de recherche auprès d’autres professionnels et est autorisé à chercher de son côté. 
• Le mandat de recherche exclusif : l’acheteur n’engage qu’un seul chasseur immobilier. Il est le seul à pouvoir mener les recherches et le seul à pouvoir proposer quelques biens à l’acheteur.