Lors d’un achat immobilier à Vannes, le chasseur immobilier joue un rôle précieux auprès de l’acquéreur. Quelles sont les missions qui lui incombent ? 

Qu’est-ce qu’un chasseur immobilier ? 

C’est un professionnel qui a pour rôle principal de chercher un bien qui correspond aux critères de choix d’un acheteur (personne physique ou personne morale). Il peut être rattaché à une agence immobilière ou travailler pour son compte. Contrairement aux agents immobiliers classiques, il est toujours au service des acquéreurs et investisseurs. Il ne propose jamais la vente ou la mise en location de biens immobiliers. On fait surtout appel à lui lorsque le secteur immobilier est tendu ou lorsqu’on ne dispose pas d’assez de temps pour effectuer les recherches soi-même.

Quelles sont les tâches du chasseur immobilier ? 

Un mandat de recherche est établi entre le professionnel et le particulier au début de la mission. Ce contrat indique ses honoraires et les engagements de chaque partie. Pour le chasseur immobilier, les tâches principales sont :

• La recherche proprement dite d’un bien qui répond aux exigences de son client en matière de caractéristiques, d’emplacement géographique et de prix.
• La pré-visite des biens sélectionnés pour faire un état des lieux général.
• Le tri pour ne retenir que les propriétés qui semblent réellement correspondre au modèle voulu. 
• La vérification de l’authenticité des documents.
• La visite avec le client des quelques biens retenus.

Lorsque le client aura fait son choix, le chasseur immobilier reste à ses côtés pour l’accompagner jusqu’à la signature de l’acte authentique de vente.