Vous devez procéder à une vente immobilière à Carnac et vous cherchez des astuces pour obtenir un meilleur prix du bien ? Voici quelques recommandations de travaux que vous pouvez envisager sans vous ruiner. 

Le home staging

Derrière ce terme se cachent des travaux de rafraîchissement du bien afin de l’embellir et ainsi séduire un maximum de visiteurs. Ils permettent également d’obtenir un meilleur prix et surtout, de vendre au prix. Pour le home staging, il n’y a nul besoin de faire un gros investissement puisqu’il consiste à :

• Faire un grand nettoyage des lieux
• Réparer les petits défauts comme combler les petits trous dans le mur, remplacer une vitre cassée, changer une poignée de porte…
• Désencombrer les lieux en retirant tous les objets personnels et superflus
• Repeindre les murs en blanc de préférence pour accroître la luminosité et le volume
• Réaménager l’espace de sorte à optimiser la surface au sol

Tous les gros travaux coûteux sont à éviter. 

La rénovation énergétique

Si votre bien a écopé d’un F ou d’un G suite au DPE (diagnostic de performance énergétique), il est conseillé de planifier des travaux de rénovation énergétique avant sa mise en vente. Le rapport du DPE et celui de l’audit énergétique vous donnent déjà quelques pistes à creuser pour obtenir un meilleur confort thermique et réduire la pollution générée par le bâtiment. Vous n’êtes pas obligé de faire entreprendre tous les scénarios proposés, mais commencez cependant par les plus urgents. 

L’avantage avec les travaux de rénovation énergétique est que l’on peut décrocher des aides financières pour les financer. L’investissement à faire peut donc être réduit au minimum. Profitez-en pour revoir l’isolation acoustique.