Acheter un bien immobilier neuf nécessite un capital plus important, mais l’investissement procure de nombreux avantages. En voici quelques-uns. 

Un bien conforme aux normes en vigueur

Un bien immobilier à Carnac, lorsque vous l’achetez neuf, a été construit selon les nombreuses normes en vigueur (RT 2020, NF C15-100…). Il est donc de meilleure qualité, est plus sécurisé, et est moins énergivore. Il est également plus respectueux de l’environnement et est généralement équipé de matériels haut de gamme. Vous avez alors l’assurance d’acheter un bien durable, pratique et qui vous offre une meilleure qualité de vie. 

Des avantages fiscaux non négligeables

Lors d’un investissement immobilier, le prix de vente n’est pas la seule dépense à prévoir. Vous devez aussi penser aux frais annexes dont les frais de notaire. Ces derniers s’élèvent à 8 % du prix de vente lorsque vous achetez dans l’ancien. Ils chutent à 2-4 % du prix de vente lorsque vous investissez dans le neuf. C’est un écart à ne pas négliger, car en fonction du prix du bien, la différence peut être importante. 

Des garanties qui couvrent l’investissement

Un bien neuf est couvert par de nombreux types de garanties à savoir :

• La garantie de parfait achèvement
• La garantie biennale
• La garantie décennale 

Et si vous achetez sur plan, le promoteur doit souscrire une garantie d’achèvement et/ou une garantie de remboursement. Grâce à ces assurances, vous pouvez investir sereinement sans craindre d’avoir à faire et à financer des travaux dans un avenir proche. Les éventuels malfaçons, vices de construction et désordres enregistrés seront pris en charge par le constructeur.